贵阳哪家老年公寓环境好?
推荐贵阳红湖老年公寓红湖老年公寓是贵州省首家系统、专业、服务中外老年朋友的国际高端养老社区。公寓坐落在“中国避暑之都”贵阳市的白云区沙文镇。一期工程占地面积3000亩,其中红湖老年养生公寓建筑面积180万平方米。项目内配有高尔夫球场、种养殖休闲农场、温泉、宝峰寺、老年大学、老年医院等,水域面积300余亩。绿化覆盖率达80%以上。同时公寓在全国会设立分点,可实现全国异地互动养老。此项目已被列为贵州省十二五重点工程项目。是民政部社工协会批准的中国西南老龄休闲度***示范基地。
贵阳城市周边农民房,可以买来投资吗?
我感觉通过四个方面,价值、价格、市场与模式,可以讲清农房投资的问题。结论先摆出来,可以投资!
具体到贵阳,贵州本就是旅游大省,少数民族与特色自然景观***丰富,特别是气候优、空气好,农民房肯定有价值,但选择投资的区位与环境有讲究。
1.价值:
劣势:宅基地可流转但不可产权交易、农村房不可做贷款、农村房质量良莠不齐。
优势:农村环境好、面积大、投资小。
2.价格:
农村房价格不透明,高低均由买卖双方协商,没有市场价格,要根据周边环境与农房自身价值而定。
3.市场:
当前:政策不允许农村房产权交易,所以没有公开的市场,也没有成熟的交易体系。
未来:乡村振兴大方针下,农村肯定有极大利好,但尚不确定主导方向。
4.模式:
农村房的价值、价格与市场,其实很看重“模式”。说白了就是,单纯的交易,模式简单、粗暴,投资价值自然没有,而且有很多潜在危险,例如产权归属、价格浮动等。
十三五规划有“特色小镇”、十四五规划“乡村振兴”,这是主导线索,农村、农房,肯定是大大的红利空间。但是,这个红利不是给投机者的,而是需要潜心经验的实干家。因此,换个模式,农房改民宿、农村改景区、农业改劳动教育与特色农产品,形成文化+旅游+素质教育+农产品的矩阵,投资价值就极大了!
因此,综合看来,农房肯定有投资价值,但可不可以投资,需要看是否具有新模式与新产业矩阵。
稍微了解一点门道的人,都知道,在国内,农村的土地是农业户口专属,就连农民自己对于宅基地都不能继承,更不要说卖给城里人了。
城里人是不能到农村去买地买房的,现在说的土地承包经营权流转,也只是一个经营的资质,当然,如果一定看中了城市周边农村的某些农房,你一定要买,毕竟买卖属于双方行为,你可以和农户房东签协议买,但是这个房子就是我们通常所说的“小产权房”,也就是没有商品房那样的“产权”,你买来也基本上没有啥有力的保障,只能靠一纸协议约束着卖方。
贵阳周边一些农村的宅基地上的房子,虽然土地不属于农民,但是房子作为私人的财产,农民还是可以处置的,你买来住或者用,是可以买的,只是和卖家双方的协议,从道理上说,下面的地你是没有使用权的,这就要看当地的村委会不会来干预了,毕竟,宅基地是用来给农民居住的,有一定的人身依附性。
所以,买过来你不能转手卖掉,像商品房那样的“投资”的观念,在农房上肯定是行不通的,就算是买来自己经营,比如干个农家乐、民宿啥的,也要关注一个很重要的点,就是国内很多土地,每块地,它都有特定的使用用途和目的,比如说,你不能在耕地、林地上盖房子盖工厂吧?比如养殖用地上,你不能随意私搭乱建违章建筑吧?
而且,就算是农村土地经营权流转,其实也是要根据土地的用途来具体分析的。
所以,如果没有一个明确具体的思路和盈利规划,比如把经营权承包过来怎么利用?如何盈利?是搞养殖还是搞蔬菜大棚?
这些问题如果不是专门搞农业项目的话,仅仅是考虑像城里面商品房“炒房团”的房地产行业的逻辑,用来“投资”的想法,显然是行不通的,一来没有相关的保障,二来,未来转手面向的接盘者市场面很小,甚至还不如远郊别墅,人家宁可买一个有正规产权的城区老破小,也不愿意买一个没产权的违章建筑。
2021贵州钓鱼规定?
禁鱼十年,钓鱼是一人一杆,休闲重钓,禁止一人多杆,长线钩,单线多钩,刹钓,爆炸钩军重钓。
禁止用各类可锚鱼重钓,禁止用灯光等进行诱捕,。禁止在禁时间与禁捕地方进行重钓。禁止使用含有毒有害的钓饵,窝料及添加剂进行重钓及破坏鱼业***的饵料进行垂钓。
贵州钓鱼的规定各地区有所区别,拿贵阳市周边举例,十里河滩大水沟取水口上游全部禁止钓鱼,取水口以下水域可以钓鱼。
哈哈水库是贵阳市市民主要饮用水源,所以全区域禁止钓鱼。
红枫湖大坝及取水口周边区域禁止钓鱼,其他区域限制一人一杆钓鱼,但要严格管控环境,不能带有污染水质的饵料到湖边钓鱼。
百花湖周边也是控制一人一杆一钩钓鱼,钓鱼结束后必须把钓位环境清理干净才行。贵州省其他水库也有出台各种钓鱼规定,违规者必受罚,希望钓友及时掌握当地的相关规定。
贵阳养牛扶持政策?
1. 贵阳市有养牛扶持政策。
2. 根据贵阳市***发布的《贵阳市畜牧业发展扶持政策》,对于养牛户,***将提供补贴、***、技术培训等多种扶持措施,以鼓励和支持养牛业的发展。
3. 此外,贵阳市还积极推进畜牧业现代化,加强畜牧业科技创新,提高养牛业的效益和竞争力,为养牛户提供更好的发展环境和条件。
1.能繁母猪饲养补贴:今年每头补助 50 元。 2.实行生猪保险补贴:饲养优质能繁母猪每头每年交保费 60 元,其中财 政每头承担 48 元,养殖户承担 12 元,保额为 1000 元;饲养商品猪每头每年交 保费 10 元,其中财政每头承担 7 元、养殖户承担 3 元,保额为 400 元。 3.标准化规模养殖场(小区)建设补贴: 年出栏 300-499 头养殖场(小区),每个场平均补助 10 万元; 年出栏 500-999 头养殖场(小区),每个场平均补助 25 万元; 年出栏 1000-1999 头养殖场(小区),每个场平均补助 50 万元; 年出栏 2000-2999 头养殖场(小区),每个场平均补助 70 万元; 年出栏 3000 头以上的养殖场(小区),每个场平均补助 80 万元。 以上补助,必须达到标准化规模养殖的自繁自养场,由畜牧部门验收 合格后,由财政兑现补助。 4.人工授***补贴:每窝补助 20 元,今年只限于达县试点。 5.疫苗补贴:对高致病性猪蓝耳病等一类疫病的疫苗实行补贴。 养牛养羊补贴政策规定 1:对于个体养殖户养殖规模在 30 头以上的,每头牛补贴 50 元。 2:对于个体养殖户养殖规模在 50 头以上的,每头牛补贴 100 元:。 3:对于个体养殖户养殖规模在 100 头以上的,每头牛补贴 200 元:。 4:对于个体养殖户养殖规模在 200 头以上的,每头牛最高可获得当地***补 贴 500 。 养殖户对所养殖牛羊的数目不能虚报、瞒报,必须有正规检疫手续、消毒手续。 种禽养殖补贴政策规定 持有省级畜牧兽医部门颁发 《种畜禽生产经营许可证》并在有效期内的祖代种鸡 场, 农业部公告的国家级地方鸡品种***保护场。中央财政对在产祖代种鸡给予 一次性生产补贴,每只补贴 50 元。 父母代种鸡场执行本省禽业的补贴政策,补贴额一般为 10-30 元/只不等。