养殖场拆除后经营损失补偿标准?
在养殖场拆除后经营损失补偿标准如下:
土地补偿费和安置费:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
停产停业损失:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。先按照纳税额计算,没有纳税需要考虑养殖场实际经营的情况,经过评估来确定。
1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。
养殖场拆除后的经营损失补偿标准因地区、政策等因素而异,但一般包括以下几个方面:
1. 对地的补偿:包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
2. 对地上附着物的补偿:如有房屋,最低补偿建筑***;如有果树,按照是否属于盛果期进行补偿。
3. 停产停业的补偿:涉及因***导致的停产停业损失。
4. 合理的***费用:如搬迁费、临时安置费以及搬家所致的误工费、交通费等。
需要注意的是,养殖场是否具有完整合格的手续可能会影响补偿金额,但这并不是判断养殖场是否应当补偿的标准。此外,对于适养区的养殖场***,虽然尚未统一赔偿标准,但一般包括安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。在实际操作中,建议与当地***部门沟通,了解具体的补偿政策和标准。
根据《城市房屋***管理条例》规定,被***养殖场的经营者可以享受***补偿。若未能协商达成补偿协议,则由当地相关***部门按照相关规定进行评估,确定合理的补偿标准。
一般情况下,补偿标准包括经营损失、房屋、设施、土地等多个方面。具体补偿标准因地区、案件特殊情况而异,需要具体情况具体分析。
2019年养殖场的***补偿是多少?养殖户如何维护自己的权益?
因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民***依法予以补偿。根据本条规定,如果养殖户因为城乡规划调整、划定禁止养殖区域等原因被当地***要求搬迁或者关闭的,致使养殖户遭受经济损失的,县级以上人民***应当依法予以补偿。
至于如何补偿,目前并没有统一的法律规定,一般由各地区省级人民结合当地的经济发展情况自行制定补偿标准。大体上,不同的安置方式对应的补偿金额是不同的。如果养殖户是异地搬迁的话,一般补偿标准要考虑建筑物的重置成本、附属设施设备的成本以及存栏禽畜的数量和养殖场搬迁的费用,还要扣除***提供的异地场址的土地出让金和相应的在建程序性费用。如果养殖户是直接关闭,不进行异地重置的话,养殖户获得的补偿金额主要考虑是存栏禽畜的数量、建筑物的价值、附属设施设备的补偿等,但是,养殖户们还要特别注意的一点是:并不是所有的养殖户都能够得到补偿的,只有国家规定的获得合法批准成立的养殖户才能拿到全部的安置补偿款,如果是非经许可的养殖户的***,当地***可以出于照顾的原则给予一定的补偿,但是金额相对肯定是比较低的。
根据相关规定,建立养殖场需要办理土地使用许可证、环境评估手续、规划意见书、动物防疫条件合格证、养殖场备案登记手续、排污许可证、生产经营许可证以及野生动物驯养繁殖许可证等各项证明,方才能够进行养殖。也就是只要以上手续均齐全的养殖场才是属于法律规定的能够获得合理补偿的养殖户。
随着对养殖业环保政策的趋严,禁养区内的畜禽养殖场关闭、搬迁也进入了最后的倒计时。2016年底,相关部门出台了畜禽养殖禁养区划定指南并对禁养区作了明确的界定。12月份***院印发的“十三五”生态环境保护规划,明确要求在2017年12月31日前,完成禁养区内养殖场的关闭或搬迁工作。禁养区内的养殖户比较关心的是养殖场***补贴标准是什么,补偿依据是什么。

经过了解,全国各地对禁养区内养殖场***工作的进度是不一样的,具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民***出台禁养区内规模养殖场***工作方案,并明确补贴资金来源、***主体、补偿标准和时间节点等具体事项。有的地区在2016年前就已经完成了禁养区的养殖场***工作。我们可以根据其他地区的政策作一个大致的参考。(注:以下禁养区内的养殖场***补贴标准仅作为参考,具体的标准以当地畜牧部门发布为准。)
例如,宁波奉化地区,对按时关闭、***养殖场主,给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励,同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。
存栏畜禽补助标准:(以生猪为例)有良种等级证书的公猪2000元∕头、怀孕母猪1200元∕头、空怀母猪1000元∕头,无良种等级证书的公猪、母猪500元/头,仔猪100元∕头,肉猪150元∕头。
养殖场补偿标准:油毡棚基准价70元∕㎡,钢棚结构基准价170元∕㎡,砖瓦结构基准价200元∕㎡,砖混结构基准价300∕㎡,养殖栏舍(水泥地)基准价25元∕㎡,饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。沼气池每50立方补助10000元。