农村在耕地建养殖场算违建吗?
耕地是不能改变其性质的,因为已经触碰到红线了。下面我们摘录一下《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村法基本农田保护条例》的一些相关条款来加以具体说明。
《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款规定:“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。”
耕地总量动态平衡制度在第三十三条规定:“省、自治区、直辖市人民***应当严格执行土地利用总体规划和年度土地利用***,***取措施,确保本行政区域内耕地不减少;耕地总量减少的,由***院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地,并由***院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、自治区、直辖市确因土地后备***匮乏,新增建设用地后,新开垦耕地数量不足以补偿所占用耕地的数量的,必须报经***院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,进行易地开垦。”
基本农田保护制度《土地管理法》第三十四条规定:“国家实行基本农田保护制度。“基本农田保护制度包括基本农田保护责任制度、基本农田保护区用途管制制度、占用基本农田严格审批与占补平衡制度、基本农田质量保护制度、基本农田环境保护制度、基本农田保护监督检查制度等。耕地保***律责任制度《刑法》第三百四十二条规定:“违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处5年以下***或者拘役,并处或者单处罚金。
我国《基本农田保护条例》:
第五条 任何单位和个人都有保护基本农田的义务,并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。
第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、***石、***矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼
第十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经***院批准的重点建设项目占用基本农田的,满1年不使用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的,经***院批准,由县级以上人民***无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种,重新划入基本农田保护区。
承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。
第三十三条 违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、***石、***矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民***土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
由于我国拥有世界五分之一的人口,而耕地面积只是世界耕地总面积的百分之一,人均只有1.4亩,所以***院划定18亿亩基本农田的红线不能动摇。如果我们要建养殖场,可以到当地村镇进行了解,选择荒坡沙石等土地,按照土地法的要求,到县级以上的人民***进行报批。
导读:农村农业耕地是否可以建养殖场吗?答案是可以的,但需要向当地的土地管理部门提交申请方能改造农业耕地。如果没有经过当地土地管理部门同意申请的情况下私自改造农业耕地或是建造厂房等等情况一切按违法建筑处理。一般未经同意私建的养殖场会被当地的土地管理部门要求拆除,严重的可能还会因为私自更改农业耕地的性质而罚款。
首先在自己家的农业耕地建设养殖场,必须先提出申请,得到土地管理许可,否则可能被查处罚款。在自家地里建养殖场办理手续如下:
1、与当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。视养殖场项目大小需向当地发改部门申请立项,出具可行性研究报告。
2、在当地农业(畜牧)部门办理相关生产手续。
3、在当地环境部门办理环评手续,如污水处理设施建设等。
4、办理相关立项手续后到当地国土部门办理设施农用地使用手续,签订或缴纳土地复垦费用。
扩展资料:
根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定,国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民***批准。
如今土地***越来越少,很多没有经过审批占用农业耕地的企业被责令拆除。笔者曾经就处理过这种情况,当地一家小型企业占用农业耕地,当地下发通知要求在要求期限内拆除,后来还是当地司法部门和土地管理部门***的,对方还遭到行政处罚。
这里建议题主如果要想在农业耕地建养殖场最好先到当地土地管理部门申请,以免到时出现不必要的麻烦以及损失。
算,凡是没有经过审核审批,私自建设的任何设施都是违建,在耕地上建设就更不符合政策了。
养殖场建设条件很明确,需要有几个条件这里不再陈述。耕地利用也有政策和法律上的约束,不是随便建设的。如果要建设,必须要去国土***局和农村农业局进行审批备案审核。
只有都符合要求才可以建设,千万不可乱来。
放在以前不算,因为以前国家穷,支持大家多搞副业,多创新,而现在国家貌似富了,砖家多了,砖家为了体现自己不是一无是处,费尽脑汁想出许多损招,禁生二胎,导致现在遍地光棍,家禽禁止散养,导致今年许多人吃不起肉,禁止烧从矿上直接买回来的煤,只能烧可能是他们家亲戚家生产的什么环保型煤,导致去年冬天死了多少人,又有多少人挨冻,太多太多了,砖家坐在58层高楼办公室里,喝着查收的极品茶叶,抽着受贿的高档香烟,思索着有个什么与众不同的招数能显示出自己的存在,大事他不敢,怕能不好得罪高层,就把目光盯上了广大的有苦说不出,逆来顺受的老百姓,制订了许多不切合实际的龟腚,你下楼来到地上看看,环境的污染不是老百姓用煤做饭造成的,现在又让生二胎了,大家敢生吗?如果二胎还是儿子的话,他出生的那一刻就是他爹跳楼的时候,
分为两种情况:
1、如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、***石、***矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。
2、如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定:“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”
据此,如果你们所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建永久性建筑物、构筑物除外)。当然,具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。
建议你们查阅所在乡的土地利用总体规划,如果该规划没有将有关耕地划为畜禽养殖场用地范围,你们可以向上级人民***建议按照法定程序予以变更,以更好地适应你村农业生产的实际